Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Twitter Accolade Makelaars
Facebook Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars
Vorige | Volgende

Groeneweg 74 ALKMAAR

Vraagprijs € 899.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Centraal en toch rustig, op de grens van Alkmaar en Bergen op een kavel van maar liefst 1.715 m² gelegen, zeer royale goed onderhouden VILLA met multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE (kantoor, praktijk, atelier) , inpandige dubbele GARAGE, en inpandig ZWEMBAD. Besloten achtertuin van ruim 450 m² op het zuiden met terrassen, vijverpartij en veranda. Aan de westkant een patio met veel privacy, overgaand in de voortuin. De bedrijfsruimte heeft een eigen opgang maar is ook inpandig bereikbaar.

Indeling
Begane grond: voorentree met toilet, kelderkast en trap naar de verdieping, woonkamer met balken plafond, geoliede hardhouten vloer, open haard en vrij uitzicht over de weilanden, serre met vloerverwarming en toegang tot de patio, royale zij-entree, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, royale handgemaakte woonkeuken (ca. 65 m²) met inbouwapparatuur, lichtkoepels en bar met tapinstallatie, eetkamer, biljartruimte, stookruimte, 2 slaap-/werkkamers, binnenzwembad met douche en toilet, kelder met technische installatie voor het zwembad, slaapkamer en walk-in closet, gedeeltelijk vloerverwarming, wastafel en deur naar de tuin, berging, trap naar bedrijfsruimte/kantoor.
Verdieping: voorhuis met 2 royale slaapkamers waarvan 1 met entresol en 1 met aangrenzende hobby-/werkkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en vloerverwarming.
Bedrijfsruimte eigen entree, toilet, trap naar heerlijk lichte ruimte (ca. 100 m²) met keukenblok met close-in boiler.


Bijzonderheden: gebruiksoppervlakte woonhuis ca. 585 m², inhoud totaal ca. 1.900 m³, nagenoeg geheel dubbele beglazing, gedeeltelijk dakisolatie, 6 zonnepanelen, volop parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Kortom: door zijn indeling en de diverse entrees een uitgelezen kans om wonen en werken te combineren, een meer dan royaal gezinshuis en/of een perfecte kangoeroewoning.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
585 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Bruto inhoud
1.900 m³
Perceeloppervlakte
1.715 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, zwembad, zonnecollectoren, jacuzzi

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Atag A244EC
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alkmaar
Sectie
H
Perceel
1060
Oppervlakte
1715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 25 m
Oppervlakte
375 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Nvm
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT
Duurzaam bouwloket