Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Twitter Accolade Makelaars
Facebook Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars

De Waard 61 HEILOO

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Deze tussenwoning met heerlijk zonnige tuin biedt een uitstekende thuisbasis voor een startend- of opgroeiend gezin. Het huis heeft met vier slaapkamers namelijk ruimte genoeg voor iedereen en de leuke wijk Ypestein biedt volop buitenspeelmogelijkheden, met zelfs een speeltuintje om de hoek!

Naast vier slaapkamers beschikt de woning over een nette badkamer en een strakke keuken, die uitkijkt op het heerlijk rustige straatje waar alleen bestemmingsverkeer komt. De achtertuin is ook het vermelden waard, want met zijn gunstige (vrije) ligging kunt hier van 's ochtends tot 's avonds genieten van de zon. Er is een een achterom dus met fietsen en andere spullen kun je makkelijk in en uit lopen. Tot slot staat om de hoek nog een garagebox, deze wordt los aangeboden met een vraagprijs van € 30.000,-.

Voor de dagelijkse levensbehoeften hoef je niet weg uit dit gezellige dorpsdeel, ook voor basisscholen, de golfbaan, wandelgebied en diverse sportvoorzieningen zit u hier goed. Winkelcentrum Het Loo ligt vlakbij en de verbinding ten opzichte van het centrum, het station en de A9 is uitstekend. De combinatie van rust, kindvriendelijk en groene woonomgeving maken het wonen op deze locatie erg plezierig.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, net toilet met fontein, trapgang, lichte woonkamer met praktische trapkast en schuifpui naar de tuin. De strakke keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en is achterom bereikbaar. In de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet

Tweede verdieping: voorzolder met opstelling CV-ketel en aansluiting wasmachine en een ruime 4e slaapkamer

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte 111 m²
- Inhoud 363 m³
- Perceeloppervlakte 145 m²
- Volledig geïsoleerde woning
- Elektra middels 5 groepen
- Voorzien van heteluchtverwarming middels CV-ketel uit 2006
- De garage ligt om de hoek en wordt aangeboden voor met een vraagprijs van € 30.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
363 m³
Perceeloppervlakte
146 m²
Bouwjaar
1988
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
363 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Brink
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heiloo
Sectie
D
Perceel
3186
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Heiloo
Sectie
D
Perceel
3178
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.70 x 13.40 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Nvm
Funda
VastgoedCert
Duurzaam bouwloket