Twitter Accolade Makelaars
Facebook Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Egmonderstraatweg 44 A Egmond aan den Hoef

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op nog geen 10 minuten fietsafstand van het strand, aan de rand van duingebied gelegen degelijk VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE. Uitzicht over landerijen en bollenvelden. Verzorgde tuin op het westen met gemetselde erfafscheiding, terrassen, vijver en besloten groentetuin die eenvoudig bij de tuin kan worden betrokken. Totaal 540 m² grond. Parkeren op eigen terrein.

Indeling: entree met toegang tot de bijkeuken en de garage, lichte woonkamer met Oostenrijkse tegelkachel en schuifpui naar de tuin, halfopen keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur
1e verdieping: overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met wastafel, royale badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet
2e verdieping: vaste trap, royale zolder met veel mogelijkheden, nu in gebruik als berging.

Bijzonderheden: bouwjaar 1994, gebruiksoppervlakte 158 m², inhoud 710 m³, volledig geïsoleerd, centraal stofzuigersysteem, gedeeltelijk vloerverwarming. Garage met elektrische deur en vaste trap naar bergzolder met opstelling zonneboiler en Cv ketel (2014). De woning is v.v. een regenwateropvangsysteem (o.a. om te wassen, spoelen van toilet en planten water geven) bron met pomp voor besproeiing van de tuin. Het royale dakvlak (60 m²) biedt een uitstekende mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
710 m³
Perceeloppervlakte
540 m²
Bouwjaar
1994
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
710 m³
Perceeloppervlakte
540 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Egmond-Binnen
Sectie
A
Perceel
2606
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Egmond-Binnen
Sectie
A
Perceel
3063
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, west, 8.25 x 26 m
Oppervlakte
215 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Nvm
Funda
VastgoedCert
Nwwi
NRVT
Duurzaam bouwloket