Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Twitter Accolade Makelaars
Facebook Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars

Kennemerstraatweg 560 HEILOO

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Omschrijving

Deze royale jaren '30 twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een fraaie locatie aan een ventweg van de Kennemerstraatweg in Heiloo. De woning bevindt zich op zowel korte afstand van het buitengebied met zijn duinen, strand, bossen en weilanden als het gezellige centrum van Heiloo. Bent u op zoek naar een woning, gelegen in één van de mooiste gemeentes van Nederland, dan bent u hier aan het juiste adres.

De robuuste woning is gebouwd in de jaren '30 en beschikt over de daarbij behorende sfeervolle details zoals een karakteristieke erker en bij die tijd passende paneeldeuren. Maar de woning heeft meer te bieden dan alleen sfeer: zo is volop ruimte, een lichte L-vormige woonkamer met massiefhouten vloer, een heerlijke achtertuin mét veranda en maar liefst 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5). De woning ligt aan de ventweg dus je kan dan ook altijd voor de deur parkeren.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De riante L-vormige woonkamer met strak gestucte wanden en massieve eikenhouten vloer beschikt over een sfeervolle erker. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de CV-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en -droger.

De achtertuin is gelegen op het oosten. In de achtertuin staat een nette veranda met berging. De berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: ruime overloop, separaat 2e toilet, nette badkamer met douchecabine en wastafel en 3 slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot het balkon. Daarnaast beschikken ook twee slaapkamers over vaste kastruimte.

Tweede verdieping: ruime zolderruimte, aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel en een mezzanine met dakraam. Op deze verdieping kunnen indien gewenst 2 slaapkamers worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 127 m²
- Inhoud 425 m³
- Perceeloppervlakte 193 m²
- Verwarming middels CV-ketel uit 2010
- Elektra (vernieuwd) middels 10 groepen
- Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing (met uitzondering van een dakraam en het toiletraampje)
- Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, sportverenigingen, centrum Heiloo, Alkmaar, strand en duinen.
- Goede treinverbinding met Amsterdam, Haarlem, etc.
- Voldoende parkeerruimte aan de ventweg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
193 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
193 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Z-ready
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heiloo
Sectie
D
Perceel
1414
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.92 x 14.65 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Nvm
Funda
VastgoedCert
Duurzaam bouwloket