Bergerweg 32 Bergen (Nh)

Op de route naar het bruisende centrum gelegen uitstekend onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande VILLA met mogelijkheid van b.v. atelier / air B&B / kantoor / praktijk aan huis. Fraai aangelegde tuin rondom. Diepe (24m) zonnige achtertuin met veel privacy op het westen met houten schuur, terrassen, jacuzzi en bron met pomp.
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Indeling: royaal entree, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, inbouwhaard, massieve houten vloer, luxe open keuken (2017) met inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combi-magnetron, stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, quooker, bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, opstelling Cv-ketel.

Kantoor / praktijk: eigen entree, badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel, lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin, vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en de grote slaapkamer met hoog plafond en openslaande deuren naar het balkon, luxe badkamer met wastafelmeubel en dubbele inloopdouche, separaat toilet met wandcloset.
2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar: 1960
. Perceeloppervlakte: 590 m²
. Gebruiksoppervlakte: 153 m²
. Inhoud: 584 m³
. Isolatie: geheel dubbele beglazing, dakisolatie, grotendeels muurisolatie
. Energielabel C
. Cv ketel: bj. 2021
. Boiler: 120 liter, bj. 2018
. 2e verdieping v.v. parketvloer met eiken toplaag
. Schilderwerk buiten 2021 / 2023
. Tuinverlichting

Aanvaarding: in overleg


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.