Twitter Accolade Makelaars
Facebook Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars

Dorpsstraat 83 Bergen (Nh)

Vraagprijs € 790.000 k.k.

Omschrijving

Bergen NH, Dorpsstraat 83

Een parel aan de lommerrijke Dorpsstraat.


Dat is deze fraaie vrijstaande woning ten voeten uit. In prima staat van onderhoud met tal van sfeervolle details en karakteristieken, zoals een balkenplafond, paneeldeuren, een opvallend lichte woonkamer met erker, een serre en een terras met tuin op het zuiden.
De Dorpsstraat hoort bij de mooiere lanen van Bergen – het oergezellige dorpshart is op loopafstand. Ook het bos is vlakbij. Kortom, een warm, licht, ruim, knus huis – dat voelt als een tweede huid.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fonteintje, kelderkast, ruime woonkamer met erker, serre met openslaande deuren naar de tuin, open keuken met gasfornuis, afzuigkap met schouw, vaatwasser, koelkast-vriezer en deur naar achter-entree, bijkeuken met aansluiting was-apparatuur.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer voorzijde v.v. airco, slaapkamer achterzijde v.v. vide met slaapruimte.
Tweede verdieping: vlizotrap naar royale zolderberging met stahoogte, bevloerd en met opstelling Cv-ketel.

Exterieur: terras aan de voorzijde op het zuiden, verzorgde tuin met veel groen en privacy, schuur met elektra.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte ca. 100 m²
- Bouwjaar 1925
- Cv ketel bouwjaar 2006
- In 2017 zijn de keuken, badkamer en slaapkamers volledig gerenoveerd.
- In de afgelopen jaren zijn er diverse isolatiemaatregelen getroffen, waaronder
spouwmuurisolatie, vloer- en bodemisolatie en dakisolatie.
- In 2018 zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door hardhouten kozijnen met HR++-glas
- In 2017 zijn vijftien zonnepanelen geïnstalleerd, leveren een vermogen van 4350 kwH
- Woonkamer, keuken en serre kunnen ook verwarmd worden door de Ravelli-pelletkachel.
- Jaarverbruik pelletkachel: ± 1050 kilo à 32 cent per kilo.
- Kosten gas en elektra in 2021: € 97,- per maand.
- Energielabel B.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
397 m³
Perceeloppervlakte
276 m²
Bouwjaar
1925
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen
Ligging
beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-02-26

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergen NH A 2511
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
114 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
276 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken
Nvm
Funda
VastgoedCert
Duurzaam bouwloket