Twitter Accolade Makelaars
Facebook Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars

Fazantenlaan 16 Bergen aan Zee

Vraagprijs € 2.750.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u een huis met 10 slaapkamers, dat is dit niet!

Maar……. als u zoekt naar een verborgen parel, licht, avontuurlijk met (ont-) spannende ruimtes en karakter op een van de meest comfortabele locaties van Bergen aan Zee, onder de dekking van groen en met het genot van de zee, dan bent u aan het juiste adres!

Aan een van de mooiste en rustigste lanen in Bergen aan Zee, op enkele minuten loopafstand van het strand en de duinen en aan de rand van het bos staat deze bijzondere, onder architectuur gebouwde en heerlijk lichte vrijstaande VILLA met vrijstaande dubbele berging op een prachtig perceel van 895 m².
Op de oprijlaan (niet zichtbaar vanuit het huis) parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
In de tuin met volledige privacy bevinden zich meerdere terrassen.

Begane grond: entree, garderobe, vaste kast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met open haard, 2 x openslaande deuren en toegang tot het sfeervolle atrium/serre met fantastische lichtinval en scharnierende openslaande deuren naar de tuin.
Luxe open keuken (Boffi) met inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en quooker.
Vanuit het atrium en de hal toegang tot de twee ietwat verhoogd liggende slaapkamers/kantoorruimtes, beide met vaste kast, bijkeuken/wasruimte met aansluiting was-apparatuur en royale kastenwand.
Souterrain: Spa (Boffi) met extra groot ligbad, ruime inloopdouche, glazen wastafel en -zuil, sauna, vaste kastenwand en kelderberging.
Verdieping: overloop, slaapkamer met dakterras, royale inloopkast en aangrenzende badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en wandcloset.
Zolder: berging bereikbaar via vlizotrap

Het atrium is het hart van het huis, al vanaf het vroegste voorjaar tot ver in de herfst verzamelt zich hier de warmte van de zon. ’s Zomers biedt de buitenzonwering koelte en is het er met opengeslagen deuren naar de tuin heerlijk tafelen.
de beschutte groene tuin is een zangvogelparadijs: met als hoogtepunt de jaarlijkse komst van de nachtegaal.
In de winter ligt het huis er heerlijk beschut bij, zo beschut zelfs, dat je na een saunabad ongezien in de tuin kunt afkoelen.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar: 1988
. Perceeloppervlakte: 895 m²
. Gebruiksoppervlakte: 192 m²
. Inhoud: 766 m³
. Isolatie: geheel dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie
. Energielabel B
. Cv ketel bouwjaar 2018
. Begane grond v.v. terrazzo vloer en vloerverwarming via CV
. Spa en badkamer boven v.v. elektrische vloerverwarming
. Atrium/serre v.v. antiek Belgisch hardstenen vloer
. 3 zonneschermen
. 17 zonnepanelen
. Buitendouche
. Berging (2014) v.v. lichtkoepels

Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
192 m²
Inhoud
766 m³
Perceeloppervlakte
895 m²
Bouwjaar
1988
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
895 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2033-05-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergen NH G 912
Oppervlakte
895 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
750 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, op eigen terrein
Capaciteit parkeren
4

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand kunststof
Bekijk alle kenmerken
Nvm
Funda
VastgoedCert
Duurzaam bouwloket