Guurtjeslaan 26 Bergen (Nh)

Een royale comfortabele villa op een superstek!

Aan de rand van het uitgestrekte Bergerbos en op loopafstand van het gezellige centrum gelegen goed onderhouden, vrijstaande royale villa (254 m²) met dubbele garage en carport. Besloten zonnige tuin op het zuidwesten met groot terras. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Indeling: entree met vide, toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer (100 m²) met erker en inbouwhaard, schuifpui naar het terras, loungehoek, royaal afsluitbaar kantoor, open keuken (2011) met Gaggenau inbouwapparatuur, kookgedeelte, afzuigkap, combi/stoomoven, warmhoud lade, combimagnetron met gril, vaatwasser, koelkast, wijnklimaatkast, Quooker, bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, opstelling Cv-ketel, toegang tot de kelder en deur naar buiten.
1e verdieping: overloop, ‘master-bedroom” met hoog plafond en een moderne en- suite badkamer (2011) met dubbele wastafel en inloopdouche, 4 royale slaapkamers, complete 2e badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping: vlizotrap naar royale zolderberging met opstelling 2e Cv-ketel.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar: 1986
. Perceeloppervlakte: 800 m²
. Gebruiksoppervlakte: 254 m²
. Inhoud: 978 m³
. Isolatie: dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie
. Vloerverwarming (gedeeltelijk)
. 24 zonnepanelen
. Energielabel C
. Cv-ketels bouwjaar 2007 en 2010
. Elektrisch zonnescherm
. Bron met pomp

Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.