Facebook Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars

Jan Roggeveenweg 39 Bergen (Nh)

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

Dit is zo’n plek waar je stil van wordt en nooit meer weg wilt.

Volledig privé, direct aan het water en met weids uitzicht over de weilanden.
Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en vrijheid, op een plek die je zelden ziet en nog minder vaak te koop komt.

Op een rustige locatie gelegen goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde stenen schuur en zonnige voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen. Op enkele minuten loopafstand van het Bergerbos en op fietsafstand van het gezellige centrum van Bergen.

Indeling:
Entree, toilet met fonteintje, royale woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, serre met mooie lichtinval en vrij uitzicht over de weilanden, keuken met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer
1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer (v/h 3), badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset
2e verdieping: vaste trap, royale kamer met dakkapel, vaste kasten, opstelling Cv-ketel, aansluiting was-apparatuur.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar: 1985
. Perceeloppervlakte: 251 m²
. Gebruiksoppervlakte: 144 m²
. Inhoud: 495 m³
. Isolatie: geheel dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie
. Energielabel C
. Mechanische ventilatie
. Cv ketel bouwjaar 2025

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging om het gevoel van rust, ruimte en privacy te ervaren!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
251 m²
Bouwjaar
1985
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan water, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2025
Ketel type
Vaillant 2-22 HR eco
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-07-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergen Noord-Holland A 4938
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
89 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken
Nvm
Funda
VastgoedCert
Duurzaam bouwloket