Joke Smitstraat 73 Bergen (Nh)

Uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en tuin aan het water

In een rustige woonomgeving ligt deze uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een fraai aangelegde voortuin met stenen schuur en achtertuin aan het water. De brede sloot aan de achterzijde, de groene omgeving en de verschillende zitplekken in de tuin geven de woning een prettig en vrij woongevoel.

De wijk is kindvriendelijk en heeft onder meer een speeltuintje en vissteigers. Ook scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Bergen liggen op korte afstand. Voor liefhebbers van natuur bevinden het Noord-Hollands Duinreservaat en de Staatsbossen zich op circa 2 kilometer afstand.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang. Ruime en lichte woonkamer, aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle gashaard. Door de grote raampartijen en het daklicht is er veel lichtinval en mooi zicht op de tuin en het water.
Open keuken met diverse inbouwapparatuur en trapkast. De verzorgde achtertuin heeft een groene uitstraling, meerdere plekken om te zitten en grenst direct aan het water.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer, vernieuwd in 2022 en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: Vierde slaapkamer (mogelijk), dakramen, opstelling cv-ketel en aansluiting voor was-apparatuur.

Bijzonderheden:
- Woonopp. 105 m²
- Inhoud. 361 m³
- Bouwjaar 1988
- Cv-ketel bj. 2022
- Hardhouten buitenkozijnen, geschilderd in 2024
- Dubbele beglazing, dak, vloer en muurisolatie
- Mechanische ventilatie
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Energielabel B


Aanvaarding: In overleg.

Bent u benieuwd naar de ruimte, de tuin en de ligging aan het water? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.