Kanaalkade 53 Warmenhuizen

Wonen op de locatie vanwaar voorheen de brugwachter de brug bediende? Dat kan in deze sfeervolle karakteristieke vrijstaande woning aan het Noordhollands-Kanaal.
Bijna door de voortuin varen de grote en kleine boten van beroeps- en pleziervaart.
Aan twee zijden onderhoudsvriendelijke tuin (zuiden en noordwesten), stenen schuur (deze deed in het verre verleden dienst als huis van bewaring / spekhok, de tralies voor de ramen herinneren nog aan deze historie) v.v. elektra, houten garage v.v. elektra.

Als bij een notariswoning scheidt de statige hal de woning in tweeën, opvallend is de fijne hoogte van alle vertrekken.
Indeling: hal, toilet met wandcloset en fonteintje, eetkamer met aansluitend royale keuken met inbouwapparatuur en deur naar buiten, woonkamer met deur naar het terras en luik naar het keldertje
Verdieping: via open trap in de woonkamer bereikbaar, ruime overloop met opstelling Cv-ketel, twee slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar: 1880
. Perceeloppervlakte: 223 m²
. Gebruiksoppervlakte: 95 m²
. Inhoud: 400m³
. Isolatie: (nagenoeg) geheel dubbele beglazing, niet definitief bekend maar aannemelijk is dat
er sprake is van dak-, vloer- en muurisolatie
. Energielabel D
. Cv ketel bouwjaar 2020

Aanvaarding: in overleg


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.