Facebook Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars

Leeuwenbekweg 4 Bergen (Nh)

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

Wie rustig en gelijkvloers wil wonen, met een verzorgde tuin rondom, vindt hier een bijzonder prettige plek.

Op een fijne en groene locatie in de Kruidenbuurt ligt deze goed onderhouden, moderne en nagenoeg vrijstaande bungalow met aangebouwde berging, carport met bergruimte en een vrijstaand bijgebouw (uitermate geschikt als kantoor of praktijkruimte).

De woning is zeer geschikt voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De fraai aangelegde tuin rondom, gesitueerd op het Zuidoosten, beschikt over meerdere terrassen en biedt volop privacy. Een aangename plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Indeling: entree, toilet met wandcloset en fonteintje, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, bidet en elektrische vloerverwarming. Royale slaapkamer met kastenwand en een tweede kamer, geschikt als logeer- of werkkamer.
De lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een mooi geheel met de leefruimte.
Vanuit de bijkeuken is de inpandige berging bereikbaar, met toegang tot zowel de voor- als achtertuin.

Een verzorgde, instapklare bungalow op een fijne locatie, waar gelijkvloers wonen en een groene woonomgeving op natuurlijke wijze samenkomen.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar: 1961
. Perceeloppervlakte: 735 m²
. Gebruiksoppervlakte: 101 m²
. Inhoud: 430 m³
. In 2025 is een houten veranda met elektrapunten en nieuwe borders toegevoegd aan de achtertuin. Aan de voorzijde is een houten vlonder gerealiseerd
. Isolatie: dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie
. 15 zonnepanelen
. Energielabel C
. Cv-ketel (2018)
. Elektrische boiler (2022)

Aanvaarding: in overleg

Heeft deze woning uw belangstelling? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij ontvangen u graag.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
735 m²
Bouwjaar
1960
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Oppervlakte overige functies
15 m²
Perceel
735 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2018
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-11-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergen nh A 4356
Oppervlakte
735 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
287 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Bekijk alle kenmerken
Nvm
Funda
VastgoedCert
Duurzaam bouwloket