Facebook Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars

Lindenlaan 34A Bergen (Nh)

Vraagprijs € 349.000 k.k.

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties binnen Frankenstate, in de middelste toren met centrale entree en receptie, is dit sfeervolle 2-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden en een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin, biedt deze woning rust, comfort en een verzorgde woonomgeving.

Het appartement heeft een warme, uitnodigende uitstraling en is in 2024 van binnen volledig geschilderd. Hierdoor is het geheel fris, verzorgd en direct te betrekken.

Frankenstate staat bekend om haar luxueuze en veilige woonconcept, omringd door een fraai aangelegde tuin met waterpartijen. De drie onderling verbonden woontorens zorgen voor gemak en geborgenheid. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum van Bergen en het uitgestrekte bos, ideaal voor een wandeling of een bezoek aan één van de restaurants en winkels.

Indeling: entree, berging met aansluiting voor wasmachine en elektrische boiler, toilet met fonteintje, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon, slaapkamer met karakteristieke erker en badkamer met wastafel, douchecabine en wandcloset. Aparte royale inpandige berging (8 m²)

Duurzaamheid en comfort:
Het gehele complex is grondig verduurzaamd. Denk aan HR++ glas, gevelisolatie, zonnepanelen en aardwarmte. Dit zorgt voor aangenaam wooncomfort en een toekomstbestendige investering.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Bouwjaar: 1967
- Gebruiksoppervlakte: 67 m²
- Elektrisch zonnescherm
- Isolatie: HR++ glas en gevelisolatie
- Centrale entree en receptie
- Aanwezigheid van een huismeester

Inmiddels is het VvE-beheer in handen gegeven van een PROFESSIONELE EXTERNE BEHEERDER.
- Eenmalige entreekosten: € 1.000,--
Maandelijkse kosten:
- € 606,53 woonlasten
- € 70,- voorschot elektra

Een comfortabel, licht en verzorgd appartement op een unieke locatie binnen Frankenstate.

Heeft u interesse in dit appartement?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij leiden u graag rond.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
211 m³
Bouwjaar
1967
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
211 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-04-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergen Noord-Holland B 1490
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken
Nvm
Funda
VastgoedCert
Duurzaam bouwloket