Lindenlaan 34A Bergen (Nh)

Op één van de mooiste locaties binnen Frankenstate, in de middelste toren met centrale entree en receptie, is dit sfeervolle 2-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping, met een zonnig balkon op het zuiden en een prachtig uitzicht over de parkachtige tuin, biedt deze woning rust, comfort en een verzorgde woonomgeving.

Het appartement heeft een warme, uitnodigende uitstraling en is in 2024 van binnen volledig geschilderd. Hierdoor is het geheel fris, verzorgd en direct te betrekken.

Frankenstate staat bekend om haar luxueuze en veilige woonconcept, omringd door een fraai aangelegde tuin met waterpartijen. De drie onderling verbonden woontorens zorgen voor gemak en geborgenheid. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum van Bergen en het uitgestrekte bos, ideaal voor een wandeling of een bezoek aan één van de restaurants en winkels.

Indeling: entree, berging met aansluiting voor wasmachine en elektrische boiler, toilet met fonteintje, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon, slaapkamer met karakteristieke erker en badkamer met wastafel, douchecabine en wandcloset. Aparte royale inpandige berging (8 m²)

Duurzaamheid en comfort:
Het gehele complex is grondig verduurzaamd. Denk aan HR++ glas, gevelisolatie, zonnepanelen en aardwarmte. Dit zorgt voor aangenaam wooncomfort en een toekomstbestendige investering.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Bouwjaar: 1967
- Gebruiksoppervlakte: 67 m²
- Elektrisch zonnescherm
- Isolatie: HR++ glas en gevelisolatie
- Centrale entree en receptie
- Aanwezigheid van een huismeester

Inmiddels is het VvE-beheer in handen gegeven van een PROFESSIONELE EXTERNE BEHEERDER.
- Eenmalige entreekosten: € 1.000,--
Maandelijkse kosten:
- € 606,53 woonlasten
- € 70,- voorschot elektra

Een comfortabel, licht en verzorgd appartement op een unieke locatie binnen Frankenstate.

Heeft u interesse in dit appartement?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij leiden u graag rond.