Marga Klompéstraat 12 Bergen (Nh)

In een rustige en kindvriendelijke wijk, op slechts 15 minuten lopen van het centrum van Bergen, staat deze moderne en licht afgewerkte hoekwoning. Direct naast het huis ligt een recent vernieuwde speeltuin met natuurlijke houten speeltoestellen, ideaal voor gezinnen. Ook het Bergerbos bevindt zich op loopafstand.
De woning is uitstekend onderhouden en biedt een fijne, open leefruimte met een zonnige achtertuin op het zuiden. Buiten vind je een overkapping, een buitenkeuken en een pizza-oven, waardoor je het hele jaar door van het buitenleven geniet.
Met een tweede badkamer op de begane grond (in de bijkeuken), traplift, aangepaste keuken en sanitair is de woning volledig toekomstbestendig én geschikt voor verschillende levensfases.
Dankzij 12 zonnepanelen (energielabel B) is het huis energiezuinig. Parkeren kan op eigen terrein.

Een complete, comfortabele en veelzijdige woning op een prachtige plek.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, toilet met fonteintje, stalen deur naar de woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, afsluitbare tv-hoek (ook geschikt als werkkamer) met stalen deuren. Ruime woonkeuken met schuifpui naar de tuin en v.v. 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker, elektrische oven, koel-vriescombinatie en dubbele magnetron. Opstelling cv-ketel. Bijkeuken met aanrechtblad met spoelbak, aansluiting voor was-apparatuur en deur naar de tuin, badkamer met douche en toilet.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met traplift en veel lichtinval. Twee ruime slaapkamers met vaste kasten en één kleinere slaapkamer. Twee bergruimtes. Eén van de ruime slaapkamers en de kleinere slaapkamer hebben toegang tot de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Zolderkamer met dakramen en bergruimte.

Tuin:
Verzorgde voor-, achter- en zijtuin. In de op het zuiden gelegen achtertuin een houten berging en een overkapping met volledig uitgeruste buitenkeuken, inclusief pizzaoven. Fietsenberging in de voortuin en afsluitbare poort naar de achtertuin.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 146 m²
- Bruto inhoud: 552 m³
- Externe bergruimte: ca. 6 m²
- Gehele begane grond v.v. parketvloer
- Zeer geschikt voor mindervaliden
- Geheel dubbel glas, dak vloer en muurisolatie
- 12 zonnepanelen
- Rustige en groene woonomgeving
- Volledig vernieuwde speelplaats (2025) voor kinderen op korte afstand
- Energielabel B

Aanvaarding: in overleg.

Bent u benieuwd naar deze comfortabele en complete woning in Bergen? Wij informeren u graag verder en plannen desgewenst een bezichtiging in.