Meerweg 41 Bergen (Nh)

Karakteristieke vrijstaande woning met zomerwoning aan de rand van het Bergerbos

Op een schitterende locatie aan de rand van de bebouwing, direct tegenover het Bergerbos en op loopafstand van het weidegebied en het Paddenpad, ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met afzonderlijke zomerwoning, stenen atelier/berging en een verzorgde, bloemrijke tuin rondom.

De tuin is zonnig, besloten heeft o.a. diverse terrassen, een tuinkas en biedt veel privacy. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ook Het Hof, Museum Kranenburgh en het centrum van Bergen liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fonteintje en kelderkast. Lichte woonkamer met erker, houtkachel, schuifpui naar de tuin en kurkparketvloer.
Dichte keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Bijkeuken met vaste kast en deur naar buiten.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. Separate wasruimte met aansluiting voor was-apparatuur. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en deur naar buiten.
Tweede verdieping: via losse trap bereikbare royale zolderverdieping met voorzolder, dakraam, bergruimte en opstelling van de cv-ketel.

Zomerwoning: Entree met keuken en keukenblok, afzuigkap, opstelling van de cv-ketel en vaste kast. Lichte woonkamer met eetgedeelte, badkamer met douche en toilet en slaapkamer met wastafel en vaste kast.

De zomerwoning is jarenlang gebruikt voor gasten en biedt daarnaast diverse gebruiksmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Perceeloppervlakte: 456 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen: Woonhuis: 88m² Zomerwoning: 44 m²
- Inhoud: Woonhuis: 358 m³ Zomerwoning : 170 m³
- Isolerende beglazing, bodemisolatie en deels dakisolatie
- 11 zonnepanelen
- Energielabel F
- Twee Intergas cv-ketels uit 2017
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Elektrisch zonnescherm

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze karakteristieke woning met zomerwoning op een bijzondere locatie tegenover het Bergerbos? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.