Twitter Accolade Makelaars
Facebook Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars
Youtube Accolade Makelaars

Reigerslaan 1 Bergen (Nh)

Vraagprijs € 1.900.000 k.k.

Omschrijving

Alles klopt!

Aan de rand van het uitgestrekte bos- en duingebied, in een rustige omgeving en op enkele minuten loopafstand van het centrum bevindt zich deze vrijwel nieuwe, comfortabele VRIJSTAANDE VILLA met riant bijgebouw op een zonnig kavel van 780 m².

De villa onderscheidt zich door de bijzondere architectuur waarbij gebruikt is gemaakt van duurzame materialen en een zeer hoog afwerkingsniveau. De onder architectuur aangelegde tuin op het Zuid/Westen is voorzien van diverse terrassen, een spiegelvijver en een automatisch gestuurde beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Indeling:
o royale entree;
o woonkamer met schuifpui naar de tuin, open haard, eethoek en diverse zithoeken;
o open keuken met glazen aanrechtblad, eetbar, 2 wijnklimaatkasten, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, close-in boiler, vaatwasser, rvs French Door koelkast met 2 vrieslades en ijsblokjes machine;
o butler’s pantry;
o technische ruimte met Cv-ketel, mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine/droger en deur naar buiten;
o gastenbadkamer met design wandcloset, wastafelmeubel en dubbele inloopdouche;
o slaapkamer met schuifpui naar de tuin;
o master bedroom met schuifpui naar de tuin, luxe inloopkast, aangrenzende badkamer met royale inloop stortdouche, design wandcloset en wastafelmeubel.

Bijzonderheden: bouwjaar 2019, gebruiksoppervlakte 170 m², inhoud ca. 640 m³, compleet geïsoleerd, onderhoudsvriendelijk en energiezuinig. De hele woning is v.v. hoogwaardige aluminium ramen en kozijnen, een lichtplan, plafondhoge brede taatsdeuren, een gietvloer met vloerverwarming welke afzonderlijk in zones regelbaar zijn.

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
641 m³
Perceeloppervlakte
780 m²
Bouwjaar
2019
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceel
780 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bergen NH B 909
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
560 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
4

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
volledig geisoleerd
Bekijk alle kenmerken
Nvm
Funda
VastgoedCert
Duurzaam bouwloket