Trogven 1 Warmenhuizen

Ruim en comfortabel wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Warmenhuizen.

Aan een rustige straat in een prettige woonwijk staat deze twee-onder-een-kapwoning met serre én een ruime, aangebouwde en binnendoor bereikbare garage, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning combineert een praktische indeling met een aangename leefruimte en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand.
Daarnaast zijn natuurgebieden en uitvalswegen richting onder andere Alkmaar en Schagen snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met grote raampartijen en een prettige lichtinval, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangebouwde serre met vloerverwarming, bijkeuken met aansluiting was-apparatuur en de binnendoor bereikbare garage.
Eerste verdieping: overloop met daglichttoetreding, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en opstelling cv-ketel, royale vierde slaapkamer.

De voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd, de achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt naast veel zon voldoende privacy en alle rust om te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 354 m²
Gebruiksoppervlakte: 113 m²
Inhoud: 531 m³
Deels dubbel glas, dak- vloer- en muurisolatie
Energielabel C
Mechanische ventilatie
Cv-ketel (2013)

Aanvaarding: in overleg

Deze woning biedt alles voor comfortabel wonen op een fijne locatie. Wij laten u dit graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.